De vrederechter van het Kanton Zoutleeuw werd geconfronteerd met geschil tussen een sociale verhuurder en een huurder. De huurder zou de sociale huurwoning immers niet effectief betrekken, wat nochtans één van zijn belangrijkste verplichtingen betreft. De sociale verhuurder (eiseres) vorderde de ontbinding van de sociale huurovereenkomst in het nadeel van de huurder, gelet op diens ernstige wanprestatie.