Een wintermoratorium, maar niet ten gunste van de bedrieger

De Brusselse Huisvestingscode bevat in haar artikel 233duodecies een moratorium op uitzettingen voor de periode tussen 1 november en 15 maart. Dit artikel wekt de nodige frustratie op. Het beschermt immers bij uitstek partijen die om te beginnen zelf in fout zijn. Vooraleer een uitzetting überhaupt kan worden uitgesproken moet een huurder immers al ernstig aan zijn verplichtingen hebben tekortgeschoten. In een vonnis van 12 oktober 2023 stelt de vrederechter van Vorst echter een grens. Een huurder die bij het sluiten van de huurovereenkomst bedrieglijk handelt kan zich niet op de bescherming van dit artikel beroepen.