Zoals je ook al in de pers kon lezen heeft het Brussels parlement vorige vrijdag een ordonnantie gestemd die diverse maatregelen neemt op vlak van (verplichte) energierenovatie. In onze komende nieuwsbrieven gaan we in meer detail in op de inhoud. Belangrijk voor de syndici is dat de ordonnantie de verplichting oplegt aan elke VME om een energiedeskundige aan te stellen die een ‘samenvattend rapport’ opmaakt voor het gebouw.
Inbreuk op basisprincipes wet op mede-eigendom
Dit samenvattend rapport brengt de energieprestaties op gebouwniveau in kaart en stelt een prioritarisering voor van de uit te voeren werken om de energieprestaties te verbeteren. Doorn in het oog van onze sector is dat deze energiedeskundige de EPB-certificaten zou moeten opstellen voor de appartementen in het gebouw die er nog geen hebben. Die bepaling is uiteraard volstrekt onuitvoerbaar en vormt een inbreuk op de basisprincipes van de wet op de mede-egendom: de VME is enkel bevoegd voor de gemene delen en niet voor de privatieven.
Schrijven naar minister
CIB en Federia hadden dan ook gezamenlijk de bevoegde minister Alain Maron aangeschreven, met de uitdrukkelijke vraag tot schrapping van deze bepaling. Helaas werd dit advies in de wind geslagen.
De verplichting treedt echter gelukkig pas in werking nadat de Brusselse regering een uitvoeringsbesluit heeft goedgekeurd. Vanuit CIB en Federia blijven we ondertussen de druk opvoeren om tot werkbare en redelijke oplossingen te komen en inmiddels mochten we bevestiging ontvangen dat nader overleg zal plaatsvinden.
