Ongedierte in handelspand: wie draagt de kosten voor de verdelging?

Stel: de huurder van een handelspand baat hierin al enige tijd een bistro uit. Op een gegeven moment wordt de huurder geconfronteerd met muizen die zich via gaten in de spouwmuur een toegang tot de bistro wisten te verschaffen. Hierdoor is de huurder genoodzaakt om zijn handelsuitbating tijdelijk stop te zetten tot wanneer het ongedierte uitgeroeid is en de toegang van het ongedierte tot de handelszaak definitief is afgesloten. Wie moet in dat geval de kosten dragen? De verhuurder of de huurder?