Gemiddelde huurprijs in Vlaanderen van 912€, 3,3% hoger dan in het najaar van 2023
- Amper 20.600 nieuwe huurcontracten gingen van start, vergeleken met de 29.100 in voorjaar 2023 is dat een daling van 30%.
- De huurmarkt vertraagt dus aanzienlijk door gebrek aan aanbod.
- De gemiddelde huurprijs steeg naar 912€ (+29€, een toename met 3,3%).
- Appartementen ronden de kaap van 850€. De mediaan huurprijs voor een appartement ligt voor het eerst boven 800€.
“Vastgoedkantoren melden ons sinds eind vorig jaar dat het aantal nieuwe verhuringen sterk in dalende lijn gaat. De cijfers bevestigen die trend. Toch blijft de vraag zeer hoog. Maar er zijn minder nieuwe investeringen en dus te weinig aanbod, oudere huurpanden worden verkocht en zittende huurders schuiven minder makkelijk door naar de koopmarkt. Bijgevolg fors minder transacties in een markt met nochtans veel gegadigden.”
Kristophe Thijs, directeur Communicatie CIB
Het lage aantal nieuwe verhuringen is de blikvanger in deze editie van de Huurbarometer, opgesteld door CIB in samenwerking met Korfine. Het is een vaststelling waar we niet om heen kunnen: nooit eerder gingen in een semester minder nieuwe huurcontracten van start dan in het voorjaar van 2024. Dat is helaas niet onverwacht. Het is duidelijk dat er meer dan ooit nood is aan een woonbeleid dat private investeerders de hand reikt en de troeven van de huurmarkt in de verf zet.
Bekijk hier alle resultaten uit de nieuwste Huurbarometer voor Vlaanderen.
MEER INFORMATIE (of voor het opvragen van de cijfers per postcode)
Kristophe Thijs – Directeur Communicatie CIB – kristophe.thijs@cib.be – 0476 60 43 61
