- Gemiddelde huurprijs in Vlaanderen komt in 2022 uit boven €800.
- Rijhuizen nemen omwille van schaarste de kaap van €850.
- Lichte maar gestage versnelling huurprijsevolutie sinds 2019 wordt bestendigd in 2022.
- Dankzij samenwerking met Korfine bevat CIB-Huurbarometer analyse van meer dan 75.000 verhuringen per jaar.
De toegenomen inflatie leidt niet tot een oververhitting van de huurprijszetting, maar wel tot een groei in de stijging van de prijzen. Tegenover 2021 zijn de huurprijzen in Vlaanderen met €28 gestegen, ofwel een toename met 3,7%. Dat is een aanzienlijk snellere toename dan de voorbije jaren. In het gehele jaar 2021 stegen de huurprijzen slechts met 2,4%, het jaar daarvoor met 2,2%. Op één jaarhelft zitten we daar dus al boven. Gemiddeld betaalt de Vlaming nu meer dan €800 per maand. Opvallend is wel dat die stijging een stuk onder de inflatie blijft.
“De snellere prijsgroei is te verklaren door twee factoren. Ten eerste zien we iets meer verhuringen van rijwoningen, halfopen bebouwingen en vrijstaande woningen. Niet spectaculair veel meer, maar voldoende om de globale gemiddelde prijs naar boven te trekken. Om de invloed van de tweede factor – de stijgende inflatie – goed in te schatten kijk je dus best naar de prijzen voor elk woningtype afzonderlijk. Daar zien we dat de prijsgroei al sinds 2019 aantrekt en nu nog wat hoger lijkt te schakelen”, zegt Kristophe Thijs, directeur Communicatie CIB Vlaanderen.
Bekijk hier alle resultaten uit de nieuwste CIB-Huurbarometer.
MEER INFORMATIE
Kristophe Thijs – Directeur Communicatie CIB Vlaanderen – kristophe.thijs@cib.be – 0476 60 43 61
