Indien de verhuurder een negenjarige woninghuurovereenkomst opzegt, kan de huurder steeds een tegenopzegging betekenen, waarbij een opzeggingstermijn van één maand geldt. Dit mechanisme werd met de wet van 13 april 1997 in de Woninghuurwet ingeschreven (art. 3, §5, vierde lid). Middels het instrument van de tegenopzegging , kan de huurder de huurrelatie desgewenst sneller beëindigen. Dit is bijvoorbeeld nuttig wanneer de huurder nog voor het verstrijken van de initiële opzeggingstermijn zijn intrek kan nemen in een nieuw huurpand.