In een arrest van 5 oktober 2020 moest het Hof van Beroep in Antwerpen zich uitspreken over de vraag of de verkoper van een onroerend goed in vrijwaring kon worden geroepen voor verborgen gebreken. Hieraan gekoppeld, rees ook de vraag of de vastgoedmakelaar die had bemiddeld bij de verkoop van de woning, op zijn beurt de verkoper diende te vrijwaren op basis van de exclusieve bemiddelingsopdracht tot verkoop die tussen de partijen werd afgesloten.